暑い夏にエアコンは欠かせませんよね～。
うちでも当然のごとく、毎日フル稼働となっております。
賃貸マンションでもシングルタイプは殆ど、ファミリータイプでも昨今は
エアコン装備のお部屋が多くなってきました。そうなるとそのエアコンの
トラブルも多々ありまして、賃貸マンションの借主さんからエアコンの室内機
から水漏れしているというクレームがよく入ります。
お部屋の設備として設置してあるエアコンなので当然のように修理して下さい
という連絡なのですが、ちょっと待ってください。
家主さんの設置されたエアコンではありますが、日々のメンテナンス（清掃）は
入居者さんに委ねられています。
毎日の様にエアコンを使用していると、フィルターにゴミも溜まりますので、
こまめに清掃しないとやがてフィルターの奥の本体（フィン）まで埃が溜まる
ようになり、そのゴミが室内機のドレンホースを詰まらせてオーバーフローする
ことが原因となっていることが大半です。
今回もこのようなケースで店舗営業されているお部屋で室内機の漏水があり、
営業に差し支えるので修理して下さいとの事でした。ただし、この猛暑の中
すぐに動いてくれる業者もいないので、仕方なく現場に行ってみるとやはりフィ
ルターは埃だらけでした。取り敢えずフィルターを洗い、屋外に出ているドレン
ホースを吸って水を出すという原始的な方法で応急処置をしましたが、次回は
費用が発生するし、借主さんのメンテの問題ですよとクギをさしておきました。
排水の詰まりなんかもそうですが、何でも家主さんの費用持ちとはならないので
借主さんも普段からこまめに清掃するようにしてください。
広島市の賃貸マンションのお困りごとならアルファーランドへご相談ください。
